Comment trouver un crédit immobilier à Mandelieu La Napoule

Très bon signe pour l'immobilier : les banques étudient de nouveaux dossiers de crédits immobiliers.

C'est en réalité une double bonne nouvelle. Les banques étudient de nouveaux dossiers de prêts immobiliers, ce qui signifie que les acquéreurs continuent de se renseigner sur leur capacité d'emprunt.

En effet, 70% des banques acceptent d'étudier de nouvelles demandes de crédits immobiliers . C'est un signe très encourageant lié à l'annonce du déconfinement du 11 mai.

Les dossiers que reçoivent les banques sont liés à des projets qui avaient démarrés avant le confinement et qui n'avaient pas pu être déposés avant. Il y a aussi de nombreux emprunteurs qui souhaitent simplement connaître leur capacité d'emprunt avec les conditions actuelles (qui ont changé durant le confinement). De part une anticipation de la hausse des risques mais aussi des coûts de refinancement, la majorité des banques ont augmenté leurs taux de crédits immobiliers de 0,20% en moyenne. Pour les profils les moins "intéressants" la hausse peut aller jusqu'à 0,50%... 95% des grilles de taux ont été revues à la hausse. Les critères d'acceptation se sont aussi durcis notamment en ce qui concerne le taux d'endettement qui ne doit pas dépasser les 33%.

Les délais d'étude sont toutefois beaucoup plus longs car dans certaines banques la moitié des collaborateurs sont en télétravail, d'autres en arrêt maladie et les conseillers présents en agence ne le sont que quelques jours par semaine. Obtenir un accord de crédit avant le confinement prenait 1 semaine / 10 jours, à présent le délai est de 3 semaines environ.

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source : lci.fr