Les nouveaux diagnostics immobiliers à Mandelieu La Napoule

Les résultats des diagnostics de performance énergétique (DPE) devront être mieux communiqués aux acquéreurs.

En France existent pas moins de 7 millions de logements considérés comme des "passoires thermiques" de part leur mauvaise isolation. De ce fait, le gouvernement demande aux propriétaires à Mandelieu dont les logements ont une classe énergétique F ou G de passer au minimum au niveau E. Il n'y aura pas de sanctions envers les vendeurs avant 2028.

A partir du 1er janvier 2021, le DPE devra être fournie impérativement avant la vente d'un bien immobilier à Mandelieu la Napoule . Jusqu'à présent il n'avait qu'une valeur informative. De ce fait, en cas de manquement, de faute ou d'erreur, l' acquéreur pourra se retourner contre le vendeur à Mandelieu et obtenir réparation.

Pour une meilleure communication avec les acquéreurs , les résultats du DPE figurer sur les annonces (que ce soit en ligne ou en vitrine). Les émissions de gaz à effet de serre devront également être indiqués.

A partir de 2022, un audit énergétique sera imposé lors de la mise en vente (conformément à la loi énergie et climat). Cet élément permettra à l'acheteur d'avoir une idée des frais qu'il aura concernant sa consommation d'énergies mais aussi de l'inciter à faire les travaux indiqués dans le DPE afin de réguler sa consommation.

Pour passer des anciens DPE au nouveaux, la durée de validité des anciens pourrait être réduite afin de mettre en avant les nouveaux DPE. Ce qui signifie que des diagnostics effectués après janvier 2018 seront valables jusqu'a la fin de l'année 2024 (contre 2028 normalement). Les nouveaux DPE resteront valables pendant 10 ans.

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source : immobilier.lefigaro.fr