Stato parassitario - Orpi Mandelieu

Scopo :

Lo scopo di questo certificato è quello di informare l'acquirente di qualsiasi infestazione della proprietà da parte di termiti o altri xilofagi. Processo e mezzi : La ricerca della presenza di termiti è un'osservazione visiva, senza distruggere o smontare o spostare mobili.

La visita si svolge come segue :

L'esperto esegue una perizia dell'edificio. Si inizia questa fase con l'esterno dell'edificio, le termiti arrivano attraverso il sottosuolo.
L'esperto ispeziona tutte le parti in legno della casa, effettuando dei sondaggi.
La diagnosi è effettuata sotto forma di una relazione che comprende tutte le parti visitate e non visitate (l’esperto specifica se non ha potuto avere accesso ad alcune parti dei locali).
Indica se sono presenti o meno termiti o altri tipi di xilofagi e se sono attivi.

Certificati :

I certificati hanno una validità di 6 mesi. Lo Stato parassitario deve avere meno di 6 mesi "il giorno della firma dell'atto autentico finale" presso l'ufficio del notaio e non il giorno della firma del "compromesso di vendita".

Regolamento :

PERCHÉ UNA RICERCA DI TERMITI ?

La legge n. 99-471 dell'8 giugno 1999 mira a proteggere gli acquirenti e i proprietari di edifici contro le termiti e altri insetti distruttori del legno.

Il decreto di applicazione n. 2000-613 del 3 luglio 2000 rafforza la legge n. 99-471 dell'8 giugno 1999 che mira anche a proteggere gli acquirenti e i proprietari di edifici dalle termiti.

Il decreto del 10 agosto 2000 stabilisce il modello per determinare lo stato parassitario relativo alla presenza di termiti in un immobile.