Appartamento in Vendita 3 stanzes a Mandelieu-la-Napoule

Appartamento 3 camere con vista panoramica sul mare.

Offerto in co-esclusiva dalla vostra Agenzia Orpi, scoprite questo affascinante appartamento, idealmente situato a Mandelieu-la-Napoule, in vendita al Grand-Duc, un domaine chiuso e sorvegliato 24 ore su 24, che gode della più bella vista panoramica, dal Massiccio del Tanneron ad Est, fino all'Esterel ad Ovest, di fronte alla Baia di Cannes e La Napoule. Con una superficie abitabile totale di 54,16 m², di cui una loggia chiusa di 8,50 m² (superficie Loi Carrez 45,65 m²), questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort, sicurezza e assoluta tranquillità. Costruito nel 1983, l'appartamento comprende un ingresso con armadio a muro, una piccola camera con angolo toilette (lavabo) e armadio, un bagno, un wc separato, un'altra camera a sud con armadio, un bel soggiorno con loggia chiusa, e una cucina a vista attrezzata. La vista mare sulla Baia di Cannes e la vegetazione dei Massicci del Tanneron e dell'Esterel è eccezionale, così come l'esposizione al sole. Godete della comodità di un ascensore, di un garage chiuso e di una cantina adiacente molto pratica e salubre. I residenti possono usufruire a piacere della piscina del domaine e del club privato (piscina, tennis e palestra opzionali). Questo appartamento si trova a soli cinque minuti dalle scuole. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, c'è la linea di autobus LR200H (Cannes-Gare SNCF-Cannes) a meno di 10 minuti di auto. Si può accedere all'autostrada A8 a 3 km. L'appartamento è in vendita per la somma di 349.000 € (onorari a carico del venditore). Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale sul mercato immobiliare attuale. Non perdete questa unica occasione di acquistare una proprietà nel domaine più ambito della regione. Se state pensando di acquistare, è importante tenere presente l'efficienza energetica della proprietà. Il riscaldamento individuale a gas di città è complementato da una recente aria condizionata a pompa di calore. Questo appartamento è classificato come classe energetica D, che corrisponde a un consumo energetico di 210 kWh/m2/anno. Per quanto riguarda la classe climatica, è classificato come D, il che rappresenta emissioni di gas a effetto serra molto basse (40 kg CO2/m²/anno). Scoprite tutte le particolarità di questo appartamento in vendita fissando un appuntamento con il nostro team. La Visita virtuale 3D è disponibile nelle nostre agenzie.

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